Экспертиза сметной документации

Все строительные проекты, начиная от небольших заказов и завершая строительством зданий для крупных промышленных корпораций, осуществляются на основе сметной документации. Чтобы качество готовой строительной продукции соответствовало всем техническим, нормативным и эксплуатационным характеристикам, необходимо проведение предварительной проверки качества строительных смет.

Если в ходе разработки смет были допущены хотя бы незначительные ошибки и неточности, это может привести к глобальным негативным последствиям в будущем. Размер необходимых инвестиций определяется на основании сметных расчетов, и если они окажутся ошибочными, перерасхода финансовых затрат и материальных ресурсов не избежать. По этой причине подавляющее большинство инвесторов обращаются к независимым экспертам с заявками на профессиональную проверку сметной документации.

Каков порядок проведения экспертизы?

Работами по экспертизе смет имеют право заниматься специальные организации, имеющие соответствующую лицензию, сертификаты и аккредитацию установленного образца. В штате таких компаний работают опытные, профессиональные сметчики, получившие высшую профильную подготовку и имеющие большой стаж положительной работы в данной отрасли.

Используя современные виды программного обеспечения и технологического оборудования, профессиональные сметчики быстро и безошибочно определят, в каком месте расчетов допущена ошибка, и как ее исправить. Результатом экспертизы смет является официальный Отчет, составленный специалистом, выполнившим проверку и готового предоставить аргументы своей позиции в отношении стоимости строительства.

Вопрос о легитимности негосударственной экспертизы решен на правительственном уровне РФ. В настоящее время законные обоснования и юридическая сила документа, выданного государственной и негосударственной экспертизой, равнозначны. Если рассматривать строительный проект, работы по которому финансируются за счет средств государственного бюджета, то проверку такой сметной документации может выполнять только специалист из органов государственной экспертизы.

Как проводится экспертиза?

В процессе проверки эксперт проводит проверку объемов работ, количества необходимых строительных материалов, структуру и стоимость прямых затрат и величину плановых накоплений. Проверке также подвергается корректность применения тарифов и коэффициентов, правильность применения нормативной базы и действующих расценок.